Meewerken aan de verdeling en levering van woning na scheiding.

Al jaren gelden zijn mijn ex en ik gescheiden. We moeten alleen de woning nog aan mij leveren. Daar ben ik al een half jaar mee bezig, maar mijn ex werkt niet mee. Eerst lag hij dwars bij de taxaties. En daarna weigert hij naar de notaris te komen, waardoor de levering al twee keer niet is doorgegaan. Ik lijd schade. Ik moet nu een nieuwe hypotheekofferte aanvragen en opnieuw notariskosten betalen. Ook kan ik maar de helft van de hypotheek nu fiscaal aftrekken omdat ik nu maar voor de helft eigenaar ben. Wat kan ik hieraan doen?

Als al is bepaald of overeengekomen dat jij de woning krijgt toegedeeld, dan moet jouw ex meewerken aan de levering. Doet hij dat niet, dan kan je de rechtbank om vervangende toestemming vragen de woning aan jou te leveren. Dit kan in een kort geding en gaat relatief snel. Voor de levering heb je jouw ex dan niet meer nodig. Je kan ook een dwangsom vragen, maar daarmee is de woning nog niet aan jou geleverd. Jij moet door zijn klierige gedrag extra kosten maken. Niet alleen voor een procedure, ook het misgelopen belastingvoordeel, kosten van een nieuwe hypotheekofferte en notariskosten. En zelfs mogelijk een nieuwe taxatie voor de hypotheekofferte. In juridische taal heet het dat jouw ex onrechtmatig jegens jou heeft gehandeld. En bij een onrechtmatige daad, is hij gehouden jouw schade te vergoeden. Je kan in een gerechtelijke procedure bij de kantonrechter schadevergoeding vorderen. Dat kan tot vorderingen tot € 25.000.